Nous avons accompagné la commune des Monts-d ’Aunay dans la rénovation d’un immeuble de la Reconstruction, protégé à ce titre et implanté en hyper centre. Situé en mitoyenneté, une attention particulière a été apportée à la restauration et à la mise en valeur de la façade, sur rue et sur cour, du corps bâti principal qui accueille un commerce et deux logements. Ainsi, la pierre, les enduits de la façade Sud, les encadrements et la lucarne ont été restaurés, les menuiseries remplacées. Dans ce sens, l’isolation par l’intérieur de l’ensemble des locaux a été préférée afin de préserver et de participer à la mise en valeur des éléments du patrimoine.
L’extension existante a été remplacée pour agrandir la partie commerciale du rez-de-chaussée. Cette nouvelle construction se positionne devant la façade Sud et le long de la limite Est de la parcelle. Un petit édicule implanté le long de la venelle accueille le local poubelle. Il forme la continuité du front bâti de la ruelle et compose la cour. Les nouvelles constructions sont de faible hauteur et les volumétries sont traitées en toiture terrasse, en cohérence avec les bâtis voisins.
Le choix de prémur béton lasuré de teinte grise se justifie par la recherche d’harmonie avec l’environnement très minéral des environs. Cette mise en œuvre permet également une plus grande facilité et un temps de chantier optimisé, notamment dans un tel site urbain dense.
La cour est davantage destinée aux futurs locataires. C’est par celle-ci qu’un nouvel accès depuis la venelle a été créé permettant de desservir les deux logements rénovés. A l’Est, elle est fermée par un mur de clôture en prémur béton afin de conserver la continuité avec la nouvelle extension. Les studios ont été aménagés de manière optimisée et sont desservis par l’admirable escalier d’origine restauré.
L’enjeux d’accueillir dans des conditions idéales un commerce et des logements en hyper centre a été respecté, porté par le travail collégial entre l’agence et la commune qui ont eu à cœur de rénover le patrimoine et de contribuer à la revitalisation du centre-ville.